اجاره خانه در دبی + بررسی هزینه اجاره خانه در دبی
همان‌گونه که می‌دانید دبی یکی از محبوب‌ترین شهرهای دنیا است که سالانه گردشگران و مهاجران بسیاری را به خود جذب می‌کند؛ اما از آنجایی که هزینه زندگی در هتل‌های این شهر بسیار گران است منطقی است افرادی که قصد دارند زمان بیشتری در این شهر بمانند به فکر اجاره خانه در دبی باشند. چالش‌های بسیاری برای اجاره ملک در دبی وجود دارد و بهتر است برای اجاره خانه در دبی با یک تیم حرفه‌ای مشورت کنید یا در صورت نیاز تمام مراحل کار را به آن‌ها بسپارید؛ زیرا قوانین خرید و اجاره ملک در کشور امارات مقداری پیچیده است و اگر اطلاعات کافی در این باره نداشته باشید به مشکل برمی‌خورید. ما امروز اینجا هستیم تا به تمام سوالات شما درباره خرید و اجاره ملک در دبی پاسخ دهیم و شرایط و هزینه اجاره خانه در دبی را بررسی کنیم؛ پس با ما همراه باشید.
چرا دبی یکی از بهترین شهرهای امارات برای اجاره خانه است؟
دبی به‌عنوان یکی از پویاترین و پیشرفته‌ترین شهرهای خاورمیانه، گزینه‌ای ایده‌آل برای اجاره خانه به شمار می‌رود. این روش که یکی از بهترین روش سرمایه گذاری در دبی است در میان سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بسیار محبوب شده است. در ادامه، به بررسی دلایلی می‌پردازیم که این شهر را به مقصدی محبوب برای مستاجران تبدیل کرده‌اند:
۱. تنوع در انواع ملک
دبی مجموعه‌ای گسترده از انواع ملک را ارائه می‌دهد؛ از آپارتمان‌های استودیویی در مناطق مرکزی گرفته تا ویلاهای لوکس در حومه شهر. این تنوع به مستاجران امکان می‌دهد تا بر اساس نیازها و بودجه خود، گزینه‌ای مناسب را انتخاب کنند.
۲. زیرساخت‌های مدرن و امکانات رفاهی
شهر دبی با زیرساخت‌های پیشرفته، سیستم حمل‌ونقل عمومی کارآمد، مراکز خرید بین‌المللی و امکانات تفریحی متنوع، زندگی راحت و مدرنی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
۳. بازار اجاره شفاف و قانون‌مند
وجود قوانین مشخص و نظارت سازمان‌هایی مانند RERA (سازمان تنظیم مقررات املاک و مستغلات) باعث شده تا بازار اجاره در دبی شفاف و منصفانه باشد. این امر اعتماد مستأجران را جلب کرده و فرآیند اجاره را تسهیل می‌کند.
۴. فرصت‌های شغلی و اقتصادی
دبی به‌عنوان یک مرکز تجاری و اقتصادی در منطقه، فرصت‌های شغلی متعددی را ارائه می‌دهد. این ویژگی باعث جذب نیروی کار بین‌المللی و افزایش تقاضا برای اجاره ملک شده است. یکی دیگر از دلایل اصلی محبوبیت برای مهاجران، نبود مالیات در دبی بر درآمد شخصی افراد است که انگیزه مالی بیشتری برای زندگی و کار در این شهر ایجاد می‌کند.
۵. امنیت و کیفیت زندگی بالا
دبی با نرخ پایین جرم و جنایت و ارائه خدمات عمومی با کیفیت، محیطی امن و مطلوب برای زندگی فراهم کرده است. با توجه به این عوامل، دبی به‌عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها برای اجاره خانه در امارات متحده عربی مطرح است.
انواع خانه‌های اجاره‌ای در دبی
در دبی می‌تونید از بین گزینه‌های متنوع ملک، مورد مناسب با سبک زندگی‌تون رو انتخاب کنید:
- استودیو: مناسب افراد مجرد یا کسانی که بودجه محدودی دارند
- آپارتمان ۱ تا ۳ خوابه: گزینه‌ای عالی برای خانواده‌ها یا زوج‌ها
- ویلا: برای کسانی که به فضای باز، حیاط و سبک زندگی لوکس علاقه دارن
- پنت‌هاوس: در طبقات بالای برج‌ها با ویوهای پانوراما و امکانات فوق‌العاده
هرکدام بسته به موقعیت مکانی، متراژ، امکانات ساختمان و مبله بودن قیمت‌های متفاوتی دارند.
اجاره ملک با قیمت مناسب در امارات
افراد زیادی سوال می‌پرسند که آیا اجاره خانه در دبی ارزان است؟ برای پاسخ به این سؤال ابتدا باید مشخص کنید که قصد اجاره آپارتمان در دبی دارید یا به دنبال اجاره ویلا در دبی هستید؟ قطعا اگر به دنبال اجاره ملک با قیمت مناسب در امارات هستید باید به دنبال آپارتمان‌های یک‌خوابه بروید تا پول کمتری بپردازید. علاوه براین عوامل مختلفی در تعیین قیمت ملک موثر است. قبل از اجاره ملک در دبی باید به نکات زیر توجه کنید:
- خانه‌ای که اجاره می‌کنید حتماً باید دارای شناسه RERA باشد.
- مبلغی که تحت عنوان رهن دریافت می‌شود نیز باید متن قرارداد آورده شود.
- هزینه آب، برق، گاز، اینترنت و… نیز باید ثبت شود. یادتان باشد که سازمان‌های آب، برق و گاز با توجه به ویلایی و آپارتمانی بودن ملک هزینه‌ها را تعیین می‌کند.
- بر اساس قانون امارات مالک وظیفه دارد در زمان اجاره تمام هزینه‌های لازم را پرداخت کند و این موضوع باید در قرارداد قید شود.
نکاتی که در زمان بازدید از خانه باید رعایت کنید
چنانچه به دنبال اجاره خانه در دبی هستید حتما باید به نکات زیر توجه کنید.
- درست است که دبی یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است؛ اما بازهم بهتر است که قبل از اجاره ملک در دبی امنیت محله مورد نظر را بررسی کنید.
- اگر وسیله نقلیه ندارید باید به دنبال خانه‌ای باشید که به وسایل نقلیه عمومی همچون تاکسی، اتوبوس یا مترو دسترسی داشته باشد.
- قبل از اجاره خانه مسافت خانه تا محل کارتان را بررسی کنید و یک خانه نزدیک به محل کار خود انتخاب کنید.
- امکانات خانه مثل پارکینگ، باشگاه بدنسازی یا استخر دیگر مواردی هستند که از همان ابتدا باید در نظر بگیرید.
اقامت دبی با اجاره خانه
روش‌های متفاوتی برای اجاره ملک در دبی وجود دارد از جمله استفاده از سایت‌های معتبر املاک دبی مانند dxboffplan و مراجعه به بنگاه‌های املاک دبی. متاسفانه با اجاره ملک نمی‌توان اقامت دبی را دریافت کرد و برای دریافت اقامت این شهر باید از روش‌های دیگری مانند خرید ملک، ثبت شرکت در دبی، تحصیل، سرمایه‌گذاری در امارات و … استفاده کنید. در میان این روش‌ها خرید ملک و ثبت شرکت در دبی، برای ایرانیان بسیار مناسب است.
هزینه اجاره خانه در دبی
از آنجایی که قیمت خرید خانه در دبی خیلی گران است بهتر است برای مهاجرت به کشور امارات یک خانه اجاره کنید. متاسفانه هزینه اجاره خانه در دبی بسیار گران است و اگر شما یک کارمند ساده باشید تقریباً باید نیمی از حقوق خود را برای اجاره ملک بپردازید.
همان‌طور که قبلا هم اشاره شده قیمت خانه در دبی به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله منطقه و محله خانه در آن شهر. اجاره خانه ارزان در دبی از ۳۰ هزار درهم در سال شروع می‌شود که نسبت به خانه‌های لوکس و محله‌های خوب دبی بسیار ارزان است؛ این قیمت برای یک آپارتمان استودیو در دبی درنظر گرفته شده است. در ادامه جدولی از میانگین قیمت اجاره خانه در دبی آورده شده است:
| نوع ملک | هزینه اجاره خانه در دبی (سالانه) |
| آپارتمان یک خوابه | ۵۶ هزار درهم |
| آپارتمان دو خوابه | ۷۹ هزار درهم |
| آپارتمان سه خوابه | ۱۰۵ هزار درهم |
| خانه ویلایی سه خوابه | ۱۹۳ هزار درهم |
| خانه ویلایی پنج خوابه | ۲۹۸ هزار درهم |
عوامل مؤثر بر قیمت اجاره خانه در دبی
عوامل مختلفی بر قیمت خانه در دبی تاثیر می‌گذارند. اگر قصد اجاره ویلا در دبی دارید یا اجاره آپارتمان، هزینه‌های شما بسیار متفاوت خواهد بود. در ادامه مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار بر اجاره خانه در دبی آورده شده است.
- نوع ملک
- متراژ ساختمان
- موقعیت مکانی
- نقشه ساختمان
- مبله یا غیر مبله بودن
- شرایط بازار
- ویو (منظره) ساختمان
هزینه‌های جانبی اجاره خانه در دبی
هزینه‌های جانبی اجاره خانه در دبی نکته‌ای مهم است که بسیاری از مستأجران، به‌ویژه تازه‌واردان، در ابتدا ممکن است از آن غافل شوند. علاوه بر مبلغ اجاره ماهیانه، باید هزینه‌هایی مانند قبوض برق و آب که توسط DEWA (سازمان برق و آب دبی) صادر می‌شود را نیز در نظر گرفت؛ این مبالغ معمولا بین ۵۰۰ تا ۱۵۰۰ درهم در ماه متغیر است. همچنین اینترنت خانگی به‌طور متوسط حدود ۳۰۰ درهم هزینه دارد. در برخی ساختمان‌ها هزینه سیستم تهویه مطبوع (Chiller) جداگانه محاسبه می‌شود. اگرچه شارژ ساختمان معمولا برای مالکان است، اما در برخی موارد این هزینه به مستأجر منتقل می‌شود. همه این موارد نقش مهمی در مدیریت بودجه ماهیانه دارند.
مراحل اجاره خانه در دبی
اگر به تازگی به دبی رفته‌اید ممکن است زیاد با فرآیند اجاره خانه در دبی آشنا نباشید؛ به همین علت در ادامه مراحل لازم برای اجاره خانه در دبی را بررسی می‌کنیم ال این فرایند برای شما بسیار آسان شده و در وقتتان صرفه جویی شود:
- انتخاب منطقه با توجه به میزان پولتان
- جست و جوی ملک و بازدید از ملک انتخابی
- مذاکره قیمت و تنظیم قرارداد با صاحب‌خانه
- پرداخت هزینه‌ها
- اجاره خانه مورد نظر در دبی
پیشنهاد می‌کنیم برای جلوگیر از هرگونه کلاه‌برداری احتمالی حتما با مشاوران املاک و یک املاکی معتبر مشورت‌های لازم را انجام دهید.
مدارک لازم برای اجاره ملک و خانه در دبی
فرقی ندارد قصد اجاره تاون هاوس در دبی را داشته باشید یا اینکه به دنبال اجاره مغازه در دبی هستید؛ برای اجاره ملک در دبی باید مدارک زیر را به همراه داشته باشید تا بتوانید اقامت دبی با اجاره خانه دریافت کنید.
- کارت اقامت
- گذرنامه
- عکس بلیت سفر
- پرداخت هزینه اجاره
مدارکی که برای تنظیم قرارداد نیاز دارید
برای تنظیم قرارداد اجاره ملک و خانه دبی باید مدارک زیر را ارائه کنید:
- اصل قرارداد اجاره‌نامه امضا شده
- یک کپی از ویزای اجاره‌کننده
- یک کپی از پاسپورت اجاره‌کننده
- یک برگه از سند مالکیت
- یک کپی از صورت‌حساب از مستاجر
اجاره خانه کوتاه مدت در دبی
اگر به دنبال اقامت موقت یا میان‌مدت هستید، اجاره کوتاه‌مدت در دبی گزینه‌ای فوق‌العاده است. این نوع اجاره بیشتر شامل خانه‌های مبله در مناطقی مثل دبی مارینا، داون‌تاون یا جمیرا لیک تاورز می‌شود.
شرایط:
- حداقل اجاره یک هفته تا سه ماه
- نیاز به واریز ودیعه
مزایا:
- بدون نیاز به تعهد بلندمدت
- مناسب برای توریست‌ها یا کسانی که تازه وارد دبی شدن
- شامل قبض‌ها و اینترنت
بهترین منطقه برای کرایه خانه در دبی
بهترین محله‌ها برای اجاره خانه در دبی معمولا مناطقی هستند که دسترسی آسانی به مراکز خرید، حمل و نقل عمومی، سوپر مارکت‌ها و … دارند. در ادامه بهترین مناطق برای کرایه ملک در دبی معرفی کرده‌ایم.
گران‌ترین محله‌های دبی برای اجاره‌خانه:
- پالم جمیرا دبی
- دبی مارینا
- داون تاون
- سیتی واک
- عربین رنچز
- جمیرا بیچ رزیدنسز
ارزان‌ترین محله‌های دبی برای اجاره‌خانه:
- دیره
- شهر بین‌المللی دبی
- السطوه
- القصیص
- الرمرام
مقایسه مناطق مختلف دبی برای اجاره خانه
| منطقه | نوع ملک | متوسط اجاره ماهیانه (درهم) |
|---|---|---|
| دبی مارینا | آپارتمان ۱ خوابه | ۹۰۰۰ |
| داون‌تاون دبی | استودیو | ۸۰۰۰ |
| جمیرا | ویلا ۳ خوابه | ۱۵۰۰۰ |
| البرشا | آپارتمان ۲ خوابه | ۷۰۰۰ |
| دیرا | آپارتمان قدیمی | ۴۵۰۰ |
مدت زمان اجاره خانه در دبی
مدت زمان قرارداد اجاره خانه در دبی معمولا به صورت شش ماهه و یم ساله است. مستاجران میتوانند پس از اتمام قرارداد اجاره خانه، قرارداد خود را تمدید کنند. اجاره کننده باید ۵ درصد از مبلغ کل اجاره خانه را به عنوان بیعانه به صاحب خانه پرداخت کند. مالک منزل نیز باید ۵ درصد اجاره خانه را نزد خود نگه‌دارد تا درصورت بروز خسارت به خانه از مستاجر کسر کند. اجاره خانه در دبی روزانه نیز امکان‌پذیر است.
تفاوت اجاره آپارتمان با ویلا در دبی؛ کدام بهتر است؟
تفاوت اجاره آپارتمان با ویلا در دبی بیشتر به سبک زندگی، بودجه و نیازهای شخصی شما بستگی دارد. اگر به دنبال زندگی شهری، نزدیکی به مراکز تجاری، هزینه‌های کمتر و نگهداری آسان هستید، آپارتمان گزینه مناسبی برای شماست. در مقابل، ویلاها معمولاً در محله‌های آرام‌تر با فضای باز، حیاط خصوصی و محیط خانوادگی قرار دارند و برای کسانی که حریم خصوصی، آرامش و فضای بیشتر می‌خواهند، ایده‌آل هستند. از نظر قیمت، ویلاها معمولا گران‌تر از آپارتمان‌ها هستند اما امکانات و فضای بیشتری ارائه می‌دهند. بنابراین انتخاب بهتر، به ترجیحات و شرایط زندگی شما بستگی دارد.
اجاره خانه مبله یا غیرمبله در دبی؛ مزایا و معایب هر کدام
اجاره خانه مبله یا غیرمبله در دبی یکی از تصمیمات مهم برای افرادی‌ست که قصد اقامت در این شهر پرجنب‌وجوش را دارند. خانه‌های مبله، گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی هستند که به‌تازگی وارد دبی شده‌اند یا اقامت کوتاه‌مدت دارند؛ چون بدون نیاز به خرید وسایل، بلافاصله قابل سکونت‌اند. از طرف دیگر، خانه‌های غیرمبله برای افرادی که قصد اقامت بلندمدت دارند، مناسب‌ترند چون امکان چیدمان دلخواه و کاهش هزینه اجاره ماهیانه را فراهم می‌کنند. در نهایت، انتخاب بین این دو به مدت اقامت، بودجه و ترجیحات شخصی شما بستگی دارد.
| نوع ملک | مزایا | معایب |
|---|---|---|
| مبله | آماده سکونت، مناسب برای کوتاه‌مدت | اجاره بالاتر، محدودیت در چیدمان |
| غیرمبله | شخصی‌سازی بیشتر، اجاره کمتر | نیاز به خرید وسایل، هزینه اولیه بالا |
نکات حقوقی برای قرارداد اجاره خانه در دبی (برای خارجی‌ها)
قبل از امضای قرارداد اجاره خانه در دبی، به‌ویژه برای خارجی‌هایی که با قوانین محلی آشنایی ندارند، توجه به برخی نکات حقوقی حیاتی است. این نکات نه‌تنها از بروز سوء‌تفاهم یا اختلافات بعدی جلوگیری می‌کند، بلکه تضمین‌کننده یک تجربه مطمئن و بی‌دردسر در بازار املاک دبی خواهد بود. در ادامه به مهم‌ترین موارد حقوقی که باید در قرارداد اجاره لحاظ شوند اشاره می‌کنیم:
- بررسی مالکیت ملک: اطمینان حاصل کنید که موجر مالک واقعی است.
- Ejari: ثبت قرارداد در سیستم رسمی شهرداری الزامی است.
- ودیعه: معمولا بین ۵ تا ۱۰ درصد اجاره است، حتما رسید دریافت کنید.
- موارد فسخ قرارداد: به‌وضوح در متن قرارداد ذکر شود.
آیا ایرانی‌ها میتوانند بدون اقامت دائم خانه اجاره کنند؟
بله، ایرانی‌ها میتوانند بدون داشتن اقامت دائم در دبی خانه اجاره کنند. تنها کافی است پاسپورت معتبر داشته باشند و قرارداد اجاره را در سامانه رسمی Ejari ثبت کنند. البته برای اجاره‌های بلندمدت، معمولاً به ویزای توریستی یا اقامت موقت نیاز است، اما برای اجاره‌های کوتاه‌مدت، بسیاری از پلتفرم‌ها مانند Airbnb امکان اجاره را حتی بدون اقامت رسمی فراهم می‌کنند. بنابراین، اجاره خانه در دبی برای ایرانی‌ها کاملا امکان‌پذیر و قانونی است.
شرایط فسخ زودهنگام قرارداد اجاره در دبی
فسخ زودهنگام قرارداد اجاره در دبی معمولا نیازمند توافق دوطرفه بین مستأجر و اجاره دهنده است، چون در بیشتر قراردادها بند مشخصی برای فسخ پیش از موعد وجود ندارد. اگر مستأجر بخواهد قبل از پایان قرارداد ملک را ترک کند، ممکن است ملزم به پرداخت جریمه یا اجاره باقی‌مانده مدت شود. بهترین راهکار، مذاکره با موجر و ثبت شرایط فسخ در قرارداد اجاره است تا از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری شود. ثبت قرارداد در سامانه Ejari نیز برای پیگیری قانونی الزامی است.
قوانین و حقوق مستاجر در دبی طبق قانون RERA
در دبی، قوانین مربوط به اجاره املاک تحت نظارت سازمان تنظیم مقررات املاک و مستغلات (RERA) قرار دارد که به‌منظور حمایت از حقوق مستأجران و اجاره‌دهنده طراحی شده است. در ادامه، مهم‌ترین حقوق و قوانین مستأجر طبق قانون RERA را به‌صورت موردی مرور می‌کنیم:
- ثبت قرارداد در Ejari: تمام قراردادهای اجاره باید در سامانه رسمی Ejari ثبت شوند تا اعتبار قانونی داشته باشند.
- محدودیت افزایش اجاره: اجاره‌دهنده نمی‌تواند بدون پیروی از نرخ‌نامه RERA اجاره را افزایش دهد. این افزایش باید با اطلاع قبلی و طبق درصدهای تعیین‌شده صورت گیرد.
- اطلاع‌رسانی برای فسخ قرارداد: هر دو طرف موظف هستند حداقل ۹۰ روز قبل از پایان قرارداد، در صورت عدم تمدید، به‌صورت کتبی اطلاع دهند.
- حق حفظ حریم خصوصی مستأجر: اجاره‌دهنده بدون هماهنگی قبلی و کسب رضایت مستأجر، حق ورود به ملک را ندارد.
- بازگشت ودیعه: اجاره‌دهنده موظف است پس از پایان قرارداد، ودیعه مستاجر را بدون تاخیر و پس از کسر خسارات احتمالی، بازگرداند.
- رسیدگی به شکایات: در صورت بروز اختلاف، مستاجر می‌تواند از طریق مرکز حل اختلاف املاک (Rental Dispute Center) شکایت خود را ثبت کند.
پیش‌بینی قیمت اجاره خانه در دبی در سال ۲۰۲۵
در سال ۲۰۲۵، بازار اجاره مسکن در دبی با رشد قابل‌توجهی مواجه است. بر اساس تحلیل‌های بازار، اجاره‌های کوتاه‌مدت (تا ۶ ماه) به‌طور متوسط ۱۸٪ و اجاره‌های بلندمدت (بیش از ۶ ماه) حدود ۱۳٪ افزایش خواهند یافت. این روند صعودی ناشی از عوامل متعددی است، از جمله افزایش جمعیت، رشد اقتصادی و تقاضای بالا از سوی متخصصان بین‌المللی و سرمایه‌گذاران. با وجود برنامه‌ریزی برای عرضه حدود ۷۶٬۰۰۰ واحد مسکونی جدید در سال ۲۰۲۵، تقاضای بالا در مناطق پرطرفدار مانند داون‌تاون، پالم جمیرا و دبی مارینا، همچنان فشار بر قیمت‌ها را حفظ خواهد کرد . برای مستأجران، این به معنای لزوم برنامه‌ریزی مالی دقیق‌تر و بررسی گزینه‌های اجاره در مناطق با رشد قیمت معتدل‌تر است. برای سرمایه‌گذاران، بازار اجاره دبی در سال ۲۰۲۵ فرصت‌های مناسبی برای کسب درآمد از طریق اجاره فراهم می‌کند.
کلام آخر
دبی مهم‌ترین و گران‌ترین شهر امارات است که سالانه افراد زیادی برای تفریح و زندگی به آن سفر می‌کنند. از آنجایی‌که هتل‌های این شهر بسیار لوکس و گران‌قیمت هستند، اجاره ملک در این شهر کار به‌صرفه‌تری است. امکان اجاره ملک روزانه یا حتی ۶ ماهه نیز در دبی وجود دارد؛ اما اکثر اجاره خانه در دبی سالانه است. اگر قصد اجاره خانه در دبی را دارید بهتر است تعدادی خانه با توجه به بودجه و همچنین سلیقه خود تماشا کنید و سپس یک ملک را انتخاب کنید. امارات قوانین و مقررات خاصی برای اجاره ملک دارد بهتر است برای اجاره ملک حتما با یک تیم کاربلد مانند خلیج تایمز همکاری کنید. برای اطلاع از قیمت اجاره خانه و آپارتمان در دبی می‌توانید با کارشناس‌های ما در ارتباط باشید و مشاوره کاملا رایگان دریافت کنید.
سوالات متداول:
اجاره ملک در دبی بهتر است یا استفاده از هتل؟
اگر قصد اقامت طولانی مدت در کشور امارات را دارید بهتر است یک خانه برای خود اجاره کنید.
آیا برای اجاره ملک و خانه در دبی به اقامت نیاز داریم؟
برای اجاره ملک در دبی به اقامت نیاز نیست؛ اما حتماً باید ویزای دانشجویی، کاری یا توریستی داشته باشید. علاوه بر این مدارکی مانند مدارک شناسایی، پاسپورت یا ویزا نیاز است.
ثبت قرارداد اجاره در سامانه Ejari چه اهمیتی دارد؟
ثبت قرارداد در سامانه Ejari الزامی و قانونی است. این ثبت باعث می‌شود قرارداد رسمی شناخته شود و مستأجر از حمایت قانونی برخوردار باشد.
آیا افراد خارجی میتوانند در دبی خانه اجاره کنند؟
بله، افراد خارجی با داشتن پاسپورت معتبر میتوانند به راحتی در دبی ملک اجاره کنند. برای اجاره بلندمدت، معمولا به ویزای اقامتی نیاز است.
در صورت فسخ زودتر از موعد قرارداد چه اتفاقی می‌افتد؟
فسخ زودهنگام بدون توافق قبلی ممکن است شامل جریمه شود. بهتر است شرایط فسخ در قرارداد مشخص شده باشد.
